Meublés de tourisme : le Grand ANNECY et la Com­mune d’ANNECY souhait­ent réguler le marché

Nous avions évo­qué il y a quelques mois l’instauration par cer­taines aggloméra­tions et notam­ment celle de Biar­ritz, de mécan­ismes des­tinés à lim­iter l’instauration de meublé de tourisme sur leur ter­ri­toire (par­ti­c­ulière­ment meublé de tourisme de type « AIRBNB ») et notam­ment par le mécan­isme de la com­pen­sa­tion.

Les meublés de tourisme ont, en effet, pour con­séquence de renchérir le prix du marché immo­bili­er et de raré­fi­er l’offre, au détri­ment des rési­dents qui n’arrivent plus à se loger.

Le Grand ANNECY et la Com­mune d’ANNECY, con­scients de cette prob­lé­ma­tique, ont donc décidé d’agir afin de réguler le nom­bre de meublés touris­tiques sur le ter­ri­toire de l’agglomération.

Comme le rap­porte l’ECO SAVOIE MONT-BLANC dans son numéro du 4 novem­bre 2022, trois mesures vont être mis­es en place prochaine­ment :

• Le ren­force­ment des con­trôles des loca­tions et de leur nom­bre afin de tax­er au plus juste les meublés de tourisme ;
• Des restric­tions pour le change­ment d’usage à par­tir du 15 décem­bre 2022, ren­dant plus dif­fi­cile le change­ment de des­ti­na­tion des rési­dences prin­ci­pales pour un meublé de tourisme ;
• L’instauration de quo­ta sec­to­riel dans dif­férents quartiers ayant notam­ment pour but de ren­dre le cen­tre-ville aux habi­tants d’ANNECY.

L’effort de la col­lec­tiv­ité est donc louable.

Si pour cer­tains, ces mesures sont insuff­isantes, il est utile de rap­pel­er que l’offre hôtelière sur le ter­ri­toire de l’agglomération est man­i­feste­ment insuff­isante.

Aus­si, la loca­tion de meublé a pour effet de pal­li­er cette carence d’offre hôtelière, et de per­me­t­tre à l’économie touris­tique, qui représente près d’un tiers de l’activité anneci­enne, de per­dur­er.